Vier zusätzliche Wohneinheiten durch Erweiterung
Für ein bestehendes Wohn- und Geschäftshaus in Bayern planen wir einen Anbau mit vier zusätzlichen Wohneinheiten. Das Vorhaben entwickelt die Wohnnutzung am bestehenden Standort weiter und ergänzt das Gebäude um neue Wohnräume. Im Mittelpunkt steht eine Erweiterung, die eigenständig nutzbare Wohnungen schafft und zugleich eine nachvollziehbare Verbindung zum Bestand herstellt.
Eine wesentliche Entwurfsaufgabe liegt im Zusammenspiel von vorhandenem Gebäude und neuem Baukörper. Der Anbau benötigt eine eigene räumliche Organisation und muss gleichzeitig, als Teil des gesamten Wohn- und Geschäftshauses betrachtet werden. Dabei beschäftigen uns sowohl die funktionalen Verbindungen als auch die gestalterischen Beziehungen zwischen den Gebäudeteilen. Proportionen, Übergänge und Anschlüsse sind wichtige Ansatzpunkte, um Bestand und Erweiterung aufeinander abzustimmen.
Die vier neuen Wohneinheiten bilden den Schwerpunkt der Planung. Ihre Grundrisse sollen eine klare Raumaufteilung und eine gute Nutzbarkeit im Alltag ermöglichen. Neben der Organisation der einzelnen Wohnungen betrachten wir ihre Erschließung und ihre Lage innerhalb des Anbaus. Entscheidend ist, dass die Qualität der einzelnen Wohnung und die Organisation der Erweiterung als Ganzes gemeinsam entwickelt werden.
Da das bestehende Gebäude Wohn- und Geschäftsnutzungen vereint, wird der Anbau in einen bereits durch unterschiedliche Funktionen geprägten Zusammenhang eingebunden. Die zusätzliche Wohnnutzung muss deshalb auch hinsichtlich ihrer Beziehung zu den vorhandenen Bereichen betrachtet werden. Ziel ist eine verständliche Zuordnung, bei der die neuen Wohnungen eigenständig funktionieren und sich sinnvoll in die Gesamtstruktur einfügen.
Unser Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1 bis 4. Wir begleiten das Projekt von der Grundlagenermittlung über die Vorplanung und Entwurfsplanung bis zur Genehmigungsplanung und der Ausarbeitung des Bauantrags. In diesen Phasen werden die Anforderungen an die Erweiterung geklärt, räumliche und gestalterische Lösungen entwickelt und die Planung schrittweise konkretisiert. Die Abstimmung zwischen Bestand und Anbau bleibt dabei ein durchgängiges Thema.
Mit dem Vorhaben verfolgen wir das Ziel, die Möglichkeiten des bestehenden Wohn- und Geschäftshauses für zusätzlichen Wohnraum weiterzuentwickeln. Die vier neuen Wohneinheiten sollen das Gebäude funktional ergänzen und ihm eine weitere Nutzungsperspektive geben. Der Entwurf verbindet damit die Entwicklung neuer Wohnräume mit der sorgfältigen Einbindung in einen vorhandenen baulichen Zusammenhang.
